1986〜1996年築, 専有面積60.86㎡〜80.86㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+7.5%
墨田区
75.8万円/㎡
前年比+14.9%
ラ・シャンス立花
東京都墨田区立花一丁目
東武亀戸線 / 亀戸駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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7階 / 70.86㎡の場合
相場
4,794万円
67.7万円/㎡
2,538
4,042
5,547
7,051
AI査定結果
推定相場価格
4,794万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜5,547万円
57.0万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ラ・シャンス立花
4,580万円（64.6万円/㎡）/ 7階 / 70.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 4,580万円 | 64.6万円 | 7階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 66.0万円 | 7階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 4,680万円 | 66.0万円 | 7階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 4,780万円 | 67.5万円 | 7階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,080万円 | 71.7万円 | 7階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 66.1万円 | 5階 | 57.2㎡ | 1LDK+S | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | ラ・シャンス立花 墨田区立花一丁目 | 亀戸駅8分 | 4,580万円 | 64.6万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/05 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/14 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 4,699万円 | 61.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/28 | コンフォート鐘ケ淵 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/18 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,750万円 | 79.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,098万円 | 74.6万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、墨田区では14.9%上昇しています。
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